奇葩!市场价1700万房产拍卖1.7亿成交 若悔拍需承担差价-中国有哪些世界之最

奇葩!市场价1700万房产拍卖1.7亿成交 若悔拍需承担差价 时间:2020年05月30日 20:47:50

奇葩!市场价1700万房产拍卖1.7亿成交 若悔拍需承担差价

据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于远拍卖价的差价、冲抵本案被执行人债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原受人不得参加竞买。

法律相关人士对8号楼指出,根据相关法律条款,竞拍成功后竞拍者如果想悔拍,需要支付保证金,并且支付下次竞拍与本次竞拍的差价。

据了解,该房产位于北京市朝阳区新锦路18号院,起拍价为1277万,市场价1700万左右,每次竞拍加价幅度仅仅是1000元。

文 | 8号楼工作室  刘娜

在拍卖过程中,ID为“LOA8Y”的用户一次性将价格从1643万加价为16503万元,一次性加价1.48亿元。后续竞拍者没有发现异常,继续跟随加价,最终这名“LOA8Y”竞拍失败,另一竞拍者以1.7亿元竞拍成功。

5月29日,据某拍卖交易平台,北京市一房产昨日拍卖成功,该市场价为1700万左右,在拍卖过程中有竞拍者一次性加价1.48亿,最终以17100.20万——大约是市场价10倍的价格成交。法律相关人士表示,如果竞拍者悔拍,则需要交纳192万保证金,并且承担下次竞拍与本次竞拍的差价。

奇葩!市场价1700万房产拍卖1.7亿成交 若悔拍需承担差价

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据多个二手房交易网站信息,该房产所在的卓锦万代小区于2006年建造,是北京市来广营附近的高档小区,小区房产200平方米至400平方米不等。被拍卖房产同等大小的房屋,二手房在交易网站的价格在1500万至2000万之间。

”法律规定,一般情况下要按法律执行,除非当事人能够证明特殊情况。”上述业内人士还表示,“如果只是手误和看错,那么不属于特殊情况,还是需要按照相关条例执行。”

也就是说,该房产的竞拍者悔拍成本相当高。竞拍者不仅需要支付192万元的保证金,如果该房产下次以1700万的价格拍卖,则本次竞拍者需要支付1.7亿元减去1700万的差价,也就是1.53亿元。

对于一次性1.48亿元的加价,网友评论:“难不成是不小心多加了个’零’。”

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